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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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美聯社報導，第74屆金球獎(Golden Globes)入圍名單，今天(12日)上午將在美國加高雄低利借錢 解決州比佛利山(Beverly Hills)揭曉。
活動將於美東時間上午8時20分(台灣時間下午9時20分)展開，並在金球獎網站GoldenGlobes.com串流直播。
預期榜上有名的影片將包括達米恩查澤雷(Damien Chazelle)執導的洛杉磯懷舊歌舞片「樂來越愛你」(La La Land)、巴瑞賈金斯(Barry Jenkins)導演的成長故事「月光男孩」(Moonlight)、肯尼斯洛勒根(Kenneth Lonergan)的新英格蘭劇情片「海邊的曼徹斯特」(Manchester by the Sea)，以及丹佐華盛頓(Denzel Washington)改編自威爾森(August Wilson)劇作的「藩籬」(Fences)等。
在電視獎項方面，HBO科幻驚悚電視劇「西方極樂園」(Westworld)，則可望成為入圍贏家。
工商時報【林憲祥╱速配貸 銀行房屋貸款利息高雄報導】
褲子大王、高雄鳥巢飯店董事長楊政城，因看好墾丁旅遊市場前景，最近南下墾丁拓點，斥資上億元，在屏東車城往四重溪處，打造墾丁鳥潮霖資產有限公司 騙巢溫泉酒店，預計11月底開始試營運。
此外，雲朗集團旗下的兆品飯店，也計劃前往四重溪投資溫泉飯店，目前還在規畫階段。另義聯集團在四重溪砸下2億元，設立的義大天悅溫泉會館，共有40間套房，目前仍積極籌備中，只要能夠順利通過環評作業，即可展開營運。
以一句「再大的鳥都裝得下」廣告詞，打響名號的褲子大王楊政城，目前在全省各地擁有2理債一日便 勞工紓困貨款如何還款9家直營店，年營業額超過2億元，且近年來積極跨足飯店業，分別在高雄七賢路、中華路和苓雅路口，設立2家鳥巢飯店，搶攻大陸、日本及美國等地的旅遊團。
雖然最近陸客團銳減，但楊政城仍看好墾丁的旅遊市場前景，決定南下拓點，斥資上億桃園身分證借款元，收購車城原來的荷蘭村飯店，並積極打造成「墾丁鳥巢溫泉酒店」，共有105間套房，預計11月底展開試營運。
墾丁鳥巢溫泉酒店，靠近全省最大土地公廟福安公，並位於車城鄉公所後面與往四重溪方向的繁華地帶，希望藉由全省知名的四重溪溫泉品牌，及開發像恆春鎮馬爾地夫飯店的冷泉特色，打響飯店知名度。
楊政城表示，他會前往墾丁設點，主要看好全省各地平時或假日都有許多遊客赴墾丁朝聖，而且看好國內旅遊的人口愈來愈多，加上高雄鳥巢平常就有不少旅遊團進駐，因此他決定，逆向操作，未來可以增加墾丁旅遊景點，並規畫適當行程，將旅遊團拉到墾丁去暢遊和消費，期易通辦 房屋轉貸能收到不一樣的效果，以帶動當地觀光產業發展。
對於鳥巢在墾丁設點，快速借錢管道墾丁飯店業者則表示，看來墾丁鳥巢適合經營陸客團和國內旅遊團，但最近受到陸客團和自由行旅客減少影響，目前墾丁飯店房間數有供過於求的情況，預期未來墾丁的飯店旅遊市場會更加競爭激烈，殺價勢必難免，只能自求多福，和強化飯店硬體設施及提升服務水準，才可能繼續站有一席之地。
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